旧居・賃貸オンラインは契約先による

退去予告を出す

退去予告の期限と提出方法は賃貸借契約ごとに異なります。契約書の解約条項を確認し、貸主・管理会社が指定する方法で受領記録を残します。

時期の目安

全国共通の予告期間ではなく、賃貸借契約書の解約条項と管理会社の案内を確認します。

この手続きの要点

対象者: 賃貸借契約を終了して旧居を退去する人。
いつまでに: 全国共通の予告期間ではなく、賃貸借契約書の解約条項と管理会社の案内を確認します。
どこで: 契約書に記載された貸主・管理会社の窓口、指定フォームまたは書面。
オンライン可否: Web・アプリ対応は管理会社や契約サービスによります。
代理人対応: 契約者以外からの通知を受け付けるかは、貸主・管理会社へ確認します。
間に合わない・遅れた場合: 契約上の予告期間に間に合わない場合は、契約終了日と賃料負担を貸主・管理会社へ書面で確認します。

手続きが不要・異なる可能性があるケース

持ち家からの引越しや、賃貸借契約を終了しない場合は退去予告の手続きはありません。

必要書類・準備物

賃貸借契約書
管理会社指定の解約通知書
退去希望日と連絡先
返却物、立ち合い、最終家賃の確認事項

手順

賃貸借契約書で解約予告の期間と方法を確認する
管理会社・大家に電話で退去の意向を伝える
所定の解約通知書（退去届）を記入して提出する
短期解約違約金やフリーレント等の特約の有無を確認する

完了の目安

貸主または管理会社が解約通知を受領している
契約終了日、退去日、立ち合い、鍵返却方法を書面や画面で確認している

よくある失敗・注意点

電話だけで完了とせず、契約で指定された方法と受領記録を確認してください。
予告期間に満たない通知でも、契約終了日までの賃料が発生する場合があります。
退去月の家賃が日割りか月割りかで負担が変わるため、契約書で確認します。
国土交通省のガイドラインと異なる特約がある場合があるため、契約書を確認してください。
更新のタイミングと重なる場合は、更新料や自動更新の扱いを管理会社へ確認します。
解約通知を出した後に退去日を変更すると、追加賃料や再通知が必要になる場合があります。
フリーレント期間や短期解約違約金の特約がある契約は、違約金の発生条件を契約書で確認します。
同居人が残るなど契約者の一部だけが退去する場合は、名義変更の要否を管理会社へ確認します。

自治体・契約先による違い

予告期間、通知方法（書面・専用フォーム・アプリ）、日割り精算の有無、短期解約違約金、立ち合いの要否は契約・管理会社で異なります。契約書の解約条項と管理会社の案内で確認します。解約通知の到着日と発信日のどちらで予告期間を数えるかも契約書の条項で確認します。オンライン専用の管理会社では電話受付をしていない場合があります。

公式参照元

全国共通でない内容は、以下を起点にご自身の自治体・契約先でも確認してください。

国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」参考資料公式情報確認日：2026-07-23

この手続きを含む、自分用の期限リストを作成できます。

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